“Imóveis com até 90% de desconto Saiba como.”

Já sabemos que os leilões são excelentes  oportunidades para adquirir imóveis por valores competitivos no mercado, tornando uma forma alternativa de investimento ou, até mesmo, para uso próprio.

No entanto, existe no mercado uma alternativa ainda mais viável de arrematar imóveis com descontos que podem chegar a 90% sobre o valor de avaliação do imóvel, e ainda poder pagar parcelado.

Esses são os casos dos leilões extrajudiciais de bancos e financeiras, realizados em terceira praça ou venda direta.

Tratam-se de imóveis não arrematados em primeira ou segunda praça, cujos valores de cada praça são definidos por lei. Assim, em primeira praça deverá ser oferecido pelo valor de avaliação, enquanto na segunda praça o valor de oferta deve corresponder ao valor da dívida.

Em muitos casos, o valor da dívida para o leilão em segunda praça apresenta descontos consideráveis, mas em outros casos esse valor pode até ser maior que o valor de avaliação, o que faz com que não seja atrativo.

Nesses casos, o imóvel não é arrematado e o bem passa a compor o patrimônio dos bancos, que decidirá por quanto irá colocar a venda em terceira praça ou venda direta.

É nesse momento que os grandes descontos surgem, podendo chegar a 90% do valor de avaliação e ainda com a opção de pagamento parcelado ou até mesmo um financiamento, com entrada de apenas 5% do valor do arremate.

É claro que esses leilões exigem atenção redobrada ao edital de venda, sobretudo, para que fique  claro eventuais custos que o arrematante deverá arcar, como condomínio e IPTU, além, é claro, de saber se o imóvel está ocupado ou não, para que o arrematante já calcule eventuais custos com a desocupação.

Para acessar essas oportunidades de arrematação, recomendamos que o interessado pesquise diretamente nos sites dos bancos, atentando-se sempre para não cair em páginas falsas, e sempre que houver dúvidas sobre as condições de venda desses imóveis, procure um advogado especialista na área.

Abaixo deixamos alguns links de leilões ou venda direta com descontos incríveis:

https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/download-lista.asp

https://seuimovelbb.com.br/busca?order=desagio

https://www.santanderimoveis.com.br/?view=2

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